内行人提醒:5月买房这几件“蠢事”别做

泰州房地产网    2021-04-18    40

5月开始已经有一段时间了,一般来说,5月是最合适买房的时机,因为此时楼市会比较平淡,开发商为了提高销量往往会一些优惠的折扣推出,因此,想要买房的就要赶快在5月捡漏了。不过,由于房价实在太高了,现在随便买套房就得百万上下,这往往要花费购房者的全部积蓄,因此买房是一件绝不允许犯错的事情,特别是下面这5件“蠢事”,一旦你在买房时出现了错误,那么你的血汗钱可就要打水漂了。

一、借名买房无所谓

买房时没有购房资格怎么办?有不少购房者都会“借名买房”。看到楼市回暖,房价再次上涨后,国家住建部再次强调了“房住不炒”的基调,这也就意味着楼市调控还将继续升级,在此情况下,相信没有购房资格的人只会越来越多,这也会导致借名买房的人增多。

由于很多购房者都是第一次买房,不知道借名买房的风险,因此许多购房者都对借名买房无所谓,认为都是亲朋好友,不会出问题的。但实际上,因为借名买房而出现的纠纷问题很常见,而且最后吃亏的都是购房者自己。

二、内部认购没问题

对于内部认购,相信各位购房者也不人感到陌生吧?毕竟在平常生活中也常见。一般来说,在开发商还未取得预售许可证的时候,他们会在小范围内进行内部认购的活动,此时房价往往会低于市场价,不少购房者都会参与其中。

但是,小编想要在这里提醒一下各位购房者,千万不要产生“内部认购没问题”这样的想法。当然了,你参加内部认购没问题,但是,你要先确保开发商可以办下来证,否则你买的可就是违规建筑了。

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三、首付一定要多付

现在人们购买房子时,大多都是通过银行贷款来实现的,但是,有不少购房者为了少贷款,少还房贷利息,都会掏空家底来付首付,殊不知,这样做存在很大的风险,比如买房后你哪有钱装修房子呢?因此在付首付时大家一定要量力而行,不可掏空家底,最好遵循宽松原则。

四、问题房子值得买

其实,这样的认识完全是错误的,既然是问题房子,那么就必然是伴随着风险的。在房地产市场,不乏一些有问题的房子,比如产权不明的房子,这些问题房子价格远低于市场价,不少购房者为了贪图便宜,就冒险买了问题房子,殊不知,这样做会给自己带来数不尽的麻烦。

五、品牌房企有保障

在买房的时候,身边有不少朋友一直对小编说,品牌房企有保障,可这并不代表品牌房企不会发生质量问题。在假货横行的时代,大家越来越看重品牌了,买房也是如此,多数购房者在买房时,都会首选知名房企,认为这样就可以保证房子质量了。

然而,实际生活中发生的种种事实会告诉各位购房者,事实却并非如此,新闻上出现的房企哪个不是知名房企呢?但是他们出的问题还少吗?因此,在买房时,不要过于迷信品牌房企,还是要好好验房。

尽管现在房价在楼市调控之下已经渐渐平稳下来了,但是对于广大购房者而言,现在的房价仍然还是居高不下的,此时买房成本还是很高的,因此,大家在5月买房时,请尽管一定要远离以上这5大“蠢事”,否则血汗钱可就打水漂了。

来源:网络

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