参观样板房主要看哪些方面?不只是看看

泰州房地产网    2021-03-07    32

虽然很多人都觉得购买期房的风险比较大,但是现在期房的房源比较多,并且想要购买新房的话,现房的性价比也没有期房高,所以在综合考虑之下,大多数的购房者都只能选择购买期房了,购买期房的话,参观样板房基本上可以说是必经的一个步骤了,今天小编就来讲讲,参观样板房主要看哪些方面?不只是看看而已!

1、注意房间尺寸

大家在参观样板房的时候不能只是带双眼睛去看,还要带着技巧去看,大家一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1:1。因为有些样板房并不是在实体楼里面装修的,而是在外面单独搭建的,就很有可能不是按照实际的比例搭建,还要注意的是,样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积,但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的。

2、注意管线

小编觉得设置在实体楼里面的样板房更具有参观加之一些,参观样板房的时候要注意看室内的管线设置规划,一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是如果是购买这种房子的话,在装修入住的过程中,你不得不考虑这些问题,样板房很多情况下设计都不那么符合现实,开发商的设计往往会更多的考虑展示功能。

文章中图片来自:仪征房产网 www.89918.cn

3、关灯看房

通常情况下,样板房内部的灯光效果都非常的好,让人不会感觉到室内光线差,就算是大白天,样板间的灯也是全开的。所以购房者在参观样板房的时候可以把灯都关一下,可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯,体会一下房间里各部分的自然光线及阳光是否充分,以免日后入住时才发现采光不好,白天也要开灯。

4、注意家具尺寸

样板房里面的家具大多数都是定制的,但是我们购买的家具大多数都是常规的一些尺寸,这是开发商装饰样板房常用的技巧,为了显得房屋宽敞,很多开发商会尽可能少摆放家具,给购房者形成视觉上的错觉。购房者可以自己带一个卷尺去参观样板房,方便测量房子的尺寸和家具的尺寸,做到心里面有数。

参观样板房是为了自己在选房的时候有一个依据和参考,这些样板房通常都是非常精致和漂亮的,但是购房者可不要单单被样板房的外表给欺骗了,要学会透过外表看出本质,以上就是关于参观样板房主要看哪些方面的介绍了,希望能够帮助到大家。

来源:网络

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