三亚买房注意事项有哪些?六大因素需考量

泰州房地产网    2021-03-07    36

买房注意事项有哪些,多数置业者由于对购房不甚了解缺乏经验,往往会留下或多或少的遗憾。动辄几十万的房款对于很多家庭来说是一笔不菲的花销,买房需要慎之又慎,那么买房如何把握好要点,尽量减少遗憾呢?本期带来的买房注意事项全攻略。

1、买房为了什么?

对于这个问题,不同的人会有不同的见解。但总结起来都是为了生活和工作。因此配套和交通是一个房子是否满足你购房需要的核心,如果配套不好你会长期忍受生活不方便之痛;如果交通不好,上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里。

2、有车能解决问题吗?

有人用低价买了一个交通和配套差的房子。为了生活和工作问题钢鞭,选择了买车,有车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的。另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤。

3、升值潜力重要吗?

文章中所用配图来自:江都河西新开楼盘 www.39399.cn

有人说不搞投资买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。事实上,这种说法是欠妥的,一个人买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是 “卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多。

4、住在什么板块重要吗?

在“富人区”,很多人买房也选择在这里,住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?

5、离工作地点近真有那么重要吗?

很多人年轻人买房很多时候都选择离公司近的地方,随着市场化的推进现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。如果买一个地铁房是比较妥当的选择。

6、买房前期需要多少钱? 

除首付款外,一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为,购房切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋,置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,在购房时,至少应保留1/3的存款。

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