沈阳二手房买卖产权过户流程

泰州房地产网    2021-03-03    30

  二手房买卖不同于新房,有许多复杂的流程,对于初次购买二手房的朋友来说,这无疑是个难题!下面小编就为大家详解二手房买卖过户的详细办理流程,您在购房前,一定要弄懂这些细节!

  公积金贷款流程

  查限购,是否符合购买资格——到所属税务局核证(免)交营业税——到所属房产局办理资金托管——房产过户——新证下发——买方办理银行按揭——款到托管账户——交接房屋——买方取钥匙、卖方取尾款。

  商业贷款流程

  买卖签约——银行面签——评估——银行批贷——缴税过户、资金监管——领取房本——抵押登记——放款

  在办理产权过户前,准备好以下材料:

  一、商品房

本文配图由:高邮买房知识科普 www.68836.cn 提供!

  卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。

  备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。

  买方:买房人身份证原件和复印件各一份。

  二、房改房(省直单位需省房改办审批)

  卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。

  备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。

  买方:买房人身份证、结婚证、户口本原件和复印件各三份。


服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们