花园洋房如何选房

泰州房地产网    2020-12-23    21

1、看配套。周边要有幼儿园、菜市场、超市、医院等,生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考虑,配套完善。

2、看交通。有规划高铁、地铁、轻轨等交通要道的优先考虑,最次也要公交方便,出入不堵车。

3、选学区房。但要注意两点∶一是开发商宣传的并不一定最后就能实现,政府划片每年都会变,哪怕隔条马路都不行;二是不要买学校门口附近的房子,因为会面临堵车问题。

4、选环境。这里包括内环境和外环境,内环境指小区内部景观及绿化,最好人车分流;外环境指附近有河景、公园、广场等。这是升值加分的重要因素。

5、了解政府规划,跟着政策走准没错。尤其政府规划的新区,会有优良的教育、医疗等配套资源,环境也好。

6、投资类选择繁华地段,人流量越大越好;住宅选择安静地段,方便即可。

买花园洋房的注意事项有哪些

1、面积大小要适宜:

花园洋房的套内面积不必过大,佳的套内面积应该在120-180平方米。如果面积过大,花园洋房的性价比就不如别墅实惠了;面积太小的话,就达不到理想的居住体验,影响居住的舒适性。因此,购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。

2、交通和配套设施要齐全:

花园洋房相较于普通住宅类型来说,会位于离较远的地方,因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然,购买花园洋房的购房者都会有私家车,因此觉得离市区远近不重要,但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好,就会给大家的居住带来极大的不便,尤其是家里有老人和孩子的购房者,小区周边配套一定要挑选好。

3、注意楼层的选择:

对于花园洋房来说,人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了,如果选择底层,便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点,如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们