公积金贷款过程中可以换工作吗

泰州房地产网    2021-02-04    38

公积金贷款过程中不能换工作,会影响到贷款审批。在公积金贷款通过后可以换,但也要注意找到工作后及时补缴前面的公积金,并且公积金不能中断3个月,中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。

公积金贷款的要求

1、开户1年以上,连续缴存满6个月

购房者想要申请公积金贷款,首先公积金账户需开户一年以上,连续缴存满6个月,且中途不得出现有断缴情况。注意:在决定申请使用公积金贷款之前,不能随便提取公积金,否则就要自提取日起重新连续缴费一年以上才能申请。

2、房龄加贷款年限不超过50年

如果购房者贷款购买的是二手房,那么鉴于二手房房龄的限制,房龄加贷款年限就不得超过50年了,否则将无法完全使用公积金贷款。

3、70年产权

购房前要仔细了解房屋属性和公积金贷款的范围,有些房子是不支持公积金贷款的。比如开发商没有在公积金管理中心备案登记的项目。此外,只有具有70年产权的房子才能使用公积金贷款,40年产权的公寓是不能使用公积金贷款的。

4、个人征信良好

使用公积金贷款依然需要进行征信调查,所以要保证个人征信良好。

5、工作稳定

拥有具备稳定的工作,保证稳定的公积金缴存记录,才符合公积金贷款审核的要求。

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